Castelvecchio di Rocca Barbena

Castelvecchio di Rocca Barbena (SV) - Rif. 1092 “Il fascino dell’antichità” le origini del territorio risalgono al primo secolo; governato dai marchesi di Clavesana, successivamente dai marchesi Del Carretto e dal 1600 acquistato dai Savoia poi ceduto alla Repubblica di Genova. Nella unica frazione di Vecersio, a soli km. 3 dal Castello, situata a km. 21 da Albenga, km. 9 da Balestrino e km. 21 dalla Marina di Loano, proponiamo in esclusiva, la vendita di una particolare proposta immobiliare. Unica attività turista per decenni, costituita da bar-ristorante-pizzeria con quattro camere per gli ospiti, situata sulla strada principale che dal comune porta a Loano. La struttura ha una Superficie Utile Netta di mq. 387 (compreso il sottotetto da valorizzare in sopraelevazione con l’attuale normativa Regione Liguria). Attualmente sono dodici locali, con varie dimensioni e lo sviluppo su quattro livelli, in ottima posizione di soleggiamento, soprattutto d’inverno (esposizione sud). Sottostante la porzione del fabbricato un terreno di circa mq. 1.200. Necessita alcuni ammodernamenti per un auspicabile proseguimento dell’attività, diventando un “buen retiro” per un cambio di vita anche come B & B, altitudine 600 slm. Classe Energetica D – EPgl 76.31 restante Classe Energetica G – EPgl 260.84 --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it ---